リフォーム・リノベーションはどのくらいかかるの？工事内容別の相場費用

家を美しく保ち、快適な生活空間を取り戻すためには、時にリフォームやリノベーションが必要です。
しかし初めての場合、どの程度の費用がかかるのか、どういった点に注意すれば良いのかが分かりにくいので不安になることもあるでしょう。

そこで、この記事ではリフォームとリノベーションの費用相場について、初心者にもわかりやすく、かつ実践的な情報を提供します。
丁寧に解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。

リフォームとリノベーションの費用相場

リフォームやリノベーションを検討する際には、まず自分たちが何を求めているのか、どのような生活を望んでいるのかを明確にしましょう。
その上で、費用相場を参考にしながら、信頼できる業者を見つけ、具体的な計画を立てていくことが大切です。
計画的に進めることで、理想の住まいを実現することができます。

【リフォーム】水回りの費用相場

◆キッチンリフォームの費用

キッチンは毎日使う場所だからこそ、機能性と快適性を重視したいもの。
一般的なキッチンリフォームの費用は、選ぶ材料や機能によって大きく変わりますが、標準的なリフォームであれば約60万円から200万円程度を目安に考えましょう。
素材や高機能、デザインにこだわると費用は上がりますが、使い勝手が良くなり、料理の時間が楽しくなります。

◆お風呂・浴室のリフォーム費用

浴室は、日々の疲れを癒す大切な空間です。
浴室リフォームは、約70万円から300万円が相場です。
最新の節水タイプや高機能な浴槽、浴室暖房などを選ぶと、より快適なバスタイムを実現できます。
長期的に見て経済的なメリットもあります。

◆トイレのリフォーム費用

トイレのリフォームは、比較的リーズナブルで、約10万円から50万円程度です。
最新の節水型トイレにすることで、水道料金の節約にも繋がり、環境にも優しい選択と言えます。

リフォーム箇所	相場費用
システムキッチン交換	100万円～200万円
キッチン設備交換	50万円～100万円
ユニットバス交換	100万円～150万円
浴室リフォーム	150万円～200万円
トイレリフォーム：ウォシュレット交換	50万円～100万円
トイレリフォーム	100万円～150万円

【リフォーム】内装の費用相場

内装リフォームは、壁紙の張り替えや床材の変更などが含まれます。
部屋の印象を大きく変えることができ、一般的には部屋1室あたり約10万円から50万円ほどが相場とされています。
素材やデザインにこだわると、よりコストは上がりますが、空間の質が向上します。

リフォーム箇所	相場費用
壁紙の貼り替え	10万円～50万円
床材の張り替え	20万円～100万円
塗装	50万円～100万円

【リフォーム】外装・増築の費用相場

家の外観を美しく保つ外装リフォームや、家族が増えたりライフスタイルが変わったりして必要になる増築は、大きな工事になるため、費用も高めです。
外壁の塗り替えや屋根の修理、増築などの外装リフォーム一般的には、外壁塗装で約100万円から、増築では数百万円から数千万円が相場となります。
これらの工事により、家全体の価値を高めることができます。

リフォーム箇所	相場費用
外壁塗装	100万円～200万円
屋根葺き替え	100万円～200万円
増築	200万円～500万円

【リノベーション(リノベ)】リノベーションの費用相場

リノベーションの費用は、リフォームよりも高額になる傾向があります。
リノベーションの費用相場は、プロジェクトの規模や改修の範囲、使用する材料や設備のグレードによって大きく変わります。
一般的には、部分リノベーションの場合は数十万円から数百万円程度が目安となります。

例えば、リビングやダイニングなど特定の部屋のみを改修する場合や、フローリングの張り替え、壁紙の変更などがこれに該当します。

しかし、古い家全体を現代的な住空間に変えたい場合や、特別な機能を持つ部屋を設けたいと考えると、費用は数百万円から数千万円に上ることがあります。
これには、設計費や材料費、工事費などが含まれます。
また、エコロジー対応や省エネ設備の導入など、将来のランニングコストを考慮した投資も重要です。

費用は高額になりますが全体を一新するため、リノベーションは住まいの価値を大きく向上させることが可能です。

【リノベーション(リノベ)】フルリノベーションの費用相場

フルリノベーションとは、建物の骨組みを生かしつつ、家全体を根本から全てを改修し、まるで新築のような状態に生まれ変わらせることを指します。
この場合の費用相場は、大規模な工事が伴うため、500万円から数千万円、場合によってはそれ以上になることもあります。

フルリノベーションの魅力は、古い家が持つ歴史や魅力を残しつつ、最新の機能やデザインを取り入れることができる点にあります。
しかし、建物の構造を大きく変える場合や、耐震補強などの安全に関わる工事を必要とする場合は、さらにコストがかかることを覚悟しなければなりません。

リノベーションを成功させるためには、何よりもまず自分たちの理想とする住まいの姿を明確にし、それを実現できる信頼できるパートナーを見つけることが重要です。
長期的に住む家を理想の形にするため、コストだけでなく工事期間やライフスタイルへの影響など総合的に検討した結果、多くが部分的リノベよりもフルリノベ―ションの選択をされるようです。

リフォームとリノベーションの「進め方」

リフォームやリノベーションを行う際には、ただ単に家を新しくするだけではなく、生活の質を向上させ、より快適な空間を創出することが目的です。
初心者の方でもスムーズにプロジェクトを進められるように、具体的な進め方をご紹介します。

リフォームの進め方

リフォームを進める際には、まずはじめにどの部分をどう変えたいのか明確にします。
その上で、複数の業者から見積もりを取り、コストとサービスを比較検討しましょう。
また、工事期間中の生活のことも考えて計画を立てることが重要です。

１．目的の明確化

まずは、リフォームを行う目的を明確にしましょう。
どの部屋をどのように変えたいのか、何を最優先事項とするのかを決めることが重要です。この段階で、家族みんなの意見を聞き、合意形成を図ります。

２．予算計画（バジェットの設定）

リフォームにいくらまで費用をかけることができるのか、バジェットを設定します。
この時、少し余裕を持たせた計画を立てることをお勧めします。
予想外の出費にも対応できるようになります。

３．業者選び

信頼できるリフォーム業者を選ぶことが、成功への鍵です。
口コミや評判、過去の実績をチェックします。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。

４．プラン確定

業者と相談しながら、リフォームの詳細なプランを決定します。
この段階で、具体的なデザインや素材選びも行います。

５．契約と工事実施

契約書をしっかりと確認し、納得がいくまで質問をしましょう。
契約後は、工事がスムーズに進むよう、業者とのコミュニケーションを密に取りながら、リフォームを進めていきます。

６．完成：引き渡し

リノベーションの進め方

リノベーションでは、ビジョンの共有が非常に重要です。
専門のリノベーション会社とじっくり話し合い、理想の住空間を具体的に伝えましょう。
また、リノベーションは大規模な工事となるため、長期的な計画と予算管理が必要です。
完成後のライフスタイルも含めて、総合的に考えることが大切です。

リフォームやリノベーションを進める上で、最も重要なのは、自分たちの理想とする住まいの姿を明確にすることです。
そして、それを実現するために、信頼できる業者を選び、しっかりと計画を立てて進めることが成功の鍵となります。

１．情報収集・コンセプトの確立

リノベーションでは、家全体のコンセプトを最初に決めることが大切です。
ライフスタイルに合った理想の空間をイメージしましょう。
リノベーション会社や施工事例などを調べます。

２．業者選び

信頼できるリノベーション会社を選ぶために、口コミや評判、過去の実績をチェックします。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。

３．専門家との打ち合わせ・設計

リノベーション専門の設計士やデザイナーとの打ち合わせを重ね、理想とする空間を形にしていきます。
この過程で、新しいアイデアや提案が出てくることもあります。
専門家による設計図作成が進められます。

４．費用と計画の確認・契約

リノベーションは大がかりな工事になるため、費用とスケジュールの確認が非常に重要です。
バジェットオーバーしないよう、細かな部分まで計画を練ります。
具体的なプランを決定しますし、見積もり内容と工期などを確認して、契約します。

５．施工・完成・引き渡し

実際の施工が始まったら、計画通りに作業が進んでいるかを定期的にチェックしましょう。
完成後は、念入りにチェックを行い、納得がいくまで仕上がりを確認します。

まとめ

リフォームとリノベーションは、費用や進め方に違いがありますが、計画的に進めることで理想の住まいを実現できます。
それぞれのメリット・デメリットを理解し、自分の希望に合った方法を選びましょう。不安な点や分からないことがあれば、いつでも専門家に相談しましょう。
コストだけでなく、工事期間やライフスタイルへの影響など、総合的に検討し、自分たちの夢を形にしてください。